各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直有關(guān)單位，各開發(fā)區(qū)管委會(huì)：

    《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)福州市人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

                                  連江縣人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　2024年1月11日

連江縣征收土地地上附著物

和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    為規(guī)范征地補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《福建省土地管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，結(jié)合我縣實(shí)際，制定標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、林木補(bǔ)償

1.樹木補(bǔ)償如下表：

本表為林分均勻且非荒山或疏林地，郁閉度在0.6以上的指導(dǎo)價(jià)，樹木具體補(bǔ)償委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按指導(dǎo)價(jià)予以評(píng)估；郁閉度在0.6以下的，委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按實(shí)際予以評(píng)估。

2.竹林補(bǔ)償委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按指導(dǎo)價(jià)（見附表一）予以評(píng)估。

3.綠化類袋苗、花卉盆景、盆栽等補(bǔ)償委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按搬遷予以評(píng)估。

二、農(nóng)作物及果樹補(bǔ)償

農(nóng)作物及果樹補(bǔ)償依據(jù)加權(quán)平均法、年產(chǎn)值倍數(shù)法等方法進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)確認(rèn)評(píng)估數(shù)量，并因地制宜依據(jù)不同品種、樹體長勢、田間管理水平、農(nóng)產(chǎn)品市場參考價(jià)格等客觀因素，委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格（見附表二至附表六）予以評(píng)估。

根據(jù)《連江縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（連政綜〔2023〕197號(hào)）中劃定的三級(jí)區(qū)片范圍，耕地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為Ⅰ級(jí)區(qū)片1800元/畝、Ⅱ級(jí)區(qū)片1600元/畝、Ⅲ級(jí)區(qū)片1480元/畝。

三、內(nèi)陸淡水養(yǎng)殖生產(chǎn)水面及構(gòu)筑物設(shè)施補(bǔ)償

1.水面養(yǎng)殖、魚、蝦、鰻魚等水面養(yǎng)殖物（含殘留物）按3000元/畝補(bǔ)償。

2.魚塘、蝦塘、淡水養(yǎng)鰻池內(nèi)供氧設(shè)施、電線、電桿等生產(chǎn)用具設(shè)施按650元/畝補(bǔ)償。

3.魚塘、蝦塘、淡水養(yǎng)鰻等堤壩、水閘、給排水管道等養(yǎng)殖構(gòu)筑物設(shè)施按2500元/畝補(bǔ)償(利用天然河塘、湖泊進(jìn)行養(yǎng)魚、養(yǎng)蝦，沒有養(yǎng)殖構(gòu)筑物設(shè)施的，不予補(bǔ)償）。

四、墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償

墳?zāi)拱徇w由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一實(shí)施，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)做好墳?zāi)拱徇w摸底、安置登記工作。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.骨骸安置補(bǔ)助費(fèi)：自行安置的，墓主方向所在村提供存放證明后領(lǐng)取安置補(bǔ)助費(fèi)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)取，專項(xiàng)用于骨骸集中安置點(diǎn)建設(shè)費(fèi)用。

2.無主墳搬遷補(bǔ)償費(fèi)由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)取后統(tǒng)一安置。

五、桿線搬遷補(bǔ)償

1.項(xiàng)目涉及的地上電力、通信、網(wǎng)絡(luò)、鐵塔桿線等遷改，以及地下光（電）纜和自來水、污水等管道搬遷的，由動(dòng)遷實(shí)施單位或經(jīng)營管理單位按照縣政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.桿基位每根占地補(bǔ)償500元，拉線每條補(bǔ)償500元。

六、臨時(shí)簡易用房及其他設(shè)施補(bǔ)償

臨時(shí)簡易用房（含管理房）及其他設(shè)施（含水利設(shè)施、生產(chǎn)灌溉設(shè)施、水泥硬化道路等）補(bǔ)償，委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

七、建設(shè)項(xiàng)目涉及征遷永久性房屋的，按縣政府批準(zhǔn)的房屋征遷補(bǔ)償安置方案實(shí)施。

八、征地地上附著物評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果確認(rèn)

1、評(píng)估方法。地上附著物評(píng)估原則上由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)委托，縣土地發(fā)展中心配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好評(píng)估工作。

2、評(píng)估結(jié)果確認(rèn)。評(píng)估結(jié)果由縣土地發(fā)展中心等部門審核后，按《連江縣政府性投資項(xiàng)目規(guī)范管理若干意見的通知》文件規(guī)定辦理。

九、標(biāo)準(zhǔn)中未列入的作物由征收實(shí)施單位委托相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后予以補(bǔ)償。

十、使用集體土地和國有土地上的地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十一、本標(biāo)準(zhǔn)自2024年1月1日起施行，有效期3年。本標(biāo)準(zhǔn)施行前公布的有關(guān)文件與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以本標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。