各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直有關單位，各開發(fā)區(qū)管委會：

    《連江縣征收土地地上附著物和青苗等補償標準》已經(jīng)福州市人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

                                  連江縣人民政府

　　　　　　　　　　　　　　　　2024年1月11日

連江縣征收土地地上附著物

和青苗等補償標準

    為規(guī)范征地補償安置工作，切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《福建省土地管理條例》等法律、法規(guī)，結合我縣實際，制定標準如下：

一、林木補償

1.樹木補償如下表：

本表為林分均勻且非荒山或疏林地，郁閉度在0.6以上的指導價，樹木具體補償委托相應資質(zhì)的評估機構按指導價予以評估；郁閉度在0.6以下的，委托相應資質(zhì)的評估機構按實際予以評估。

2.竹林補償委托相應資質(zhì)的評估機構按指導價（見附表一）予以評估。

3.綠化類袋苗、花卉盆景、盆栽等補償委托相應資質(zhì)的評估機構按搬遷予以評估。

二、農(nóng)作物及果樹補償

農(nóng)作物及果樹補償依據(jù)加權平均法、年產(chǎn)值倍數(shù)法等方法進行現(xiàn)場清點確認評估數(shù)量，并因地制宜依據(jù)不同品種、樹體長勢、田間管理水平、農(nóng)產(chǎn)品市場參考價格等客觀因素，委托相應資質(zhì)的評估機構按照補償指導價格（見附表二至附表六）予以評估。

根據(jù)《連江縣人民政府關于調(diào)整征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（連政綜〔2023〕197號）中劃定的三級區(qū)片范圍，耕地的青苗補償標準分別為Ⅰ級區(qū)片1800元/畝、Ⅱ級區(qū)片1600元/畝、Ⅲ級區(qū)片1480元/畝。

三、內(nèi)陸淡水養(yǎng)殖生產(chǎn)水面及構筑物設施補償

1.水面養(yǎng)殖、魚、蝦、鰻魚等水面養(yǎng)殖物（含殘留物）按3000元/畝補償。

2.魚塘、蝦塘、淡水養(yǎng)鰻池內(nèi)供氧設施、電線、電桿等生產(chǎn)用具設施按650元/畝補償。

3.魚塘、蝦塘、淡水養(yǎng)鰻等堤壩、水閘、給排水管道等養(yǎng)殖構筑物設施按2500元/畝補償(利用天然河塘、湖泊進行養(yǎng)魚、養(yǎng)蝦，沒有養(yǎng)殖構筑物設施的，不予補償）。

四、墳墓搬遷補償

墳墓搬遷由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一實施，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)應當做好墳墓搬遷摸底、安置登記工作。具體補償標準如下：

1.骨骸安置補助費：自行安置的，墓主方向所在村提供存放證明后領取安置補助費；鄉(xiāng)鎮(zhèn)集中統(tǒng)一安置的，安置補助費由鄉(xiāng)鎮(zhèn)領取，專項用于骨骸集中安置點建設費用。

2.無主墳搬遷補償費由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)領取后統(tǒng)一安置。

五、桿線搬遷補償

1.項目涉及的地上電力、通信、網(wǎng)絡、鐵塔桿線等遷改，以及地下光（電）纜和自來水、污水等管道搬遷的，由動遷實施單位或經(jīng)營管理單位按照縣政府有關規(guī)定執(zhí)行。

2.桿基位每根占地補償500元，拉線每條補償500元。

六、臨時簡易用房及其他設施補償

臨時簡易用房（含管理房）及其他設施（含水利設施、生產(chǎn)灌溉設施、水泥硬化道路等）補償，委托相應資質(zhì)的評估機構評估。

七、建設項目涉及征遷永久性房屋的，按縣政府批準的房屋征遷補償安置方案實施。

八、征地地上附著物評估方法及評估結果確認

1、評估方法。地上附著物評估原則上由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)負責委托，縣土地發(fā)展中心配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好評估工作。

2、評估結果確認。評估結果由縣土地發(fā)展中心等部門審核后，按《連江縣政府性投資項目規(guī)范管理若干意見的通知》文件規(guī)定辦理。

九、標準中未列入的作物由征收實施單位委托相應資質(zhì)的評估機構評估后予以補償。

十、使用集體土地和國有土地上的地上附著物和青苗等補償標準參照本標準執(zhí)行。

十一、本標準自2024年1月1日起施行，有效期3年。本標準施行前公布的有關文件與本標準不一致的，以本標準為準。